GALPÃO / PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – MANDAQUI / VILA AURORA / ÁGUA FRIA

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam espaço, estrutura e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo!

Imóvel comercial de grande porte, localizado em uma região privilegiada, em esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Água Fria, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da região.

São 900m² de terreno (20 x 45 metros) e aproximadamente 2.500m² de área construída, distribuídos em 4 andares, oferecendo uma estrutura ampla e versátil para diversos tipos de negócios.

Destaques do imóvel:

• Energia trifásica
• Aproximadamente 2.500m² de área construída
• 4 andares
• Capacidade para até 40 veículos
• 11 salas
• Diversos escritórios
• Copa e cozinha
• Refeitório
• Vestiários
• Diversos banheiros
• Depósitos
• Porão com pé-direito alto
• Edícula lateral com 3 andares

A estrutura do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, sendo ideal para academias, empresas, centros de distribuição, e-commerce, operações logísticas, depósitos, escritórios, escolas, clínicas e diversos outros segmentos comerciais.

Sua localização em esquina é um grande diferencial, proporcionando excelente visibilidade, facilidade de acesso e grande potencial comercial.

Uma oportunidade única para adquirir um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo.

Agende sua visita e conheça!